《沈陽市城市供暖管理辦法》規定僅適用於一處房產
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  本報訊(華商晨報 華商響網實習記者 高庸 主任記者 劉桐)辦理採暖費家庭內部轉移,必須對方單位同意接收轉移,並且僅適用於一處房產。
  昨日,本報96128熱線接到30餘條供熱熱線,其中大部分熱線都是咨詢關於採暖費報銷家庭內轉移這一問題,不少市民認為何種情況都可以辦理採暖費報銷家庭內部轉移。
  按照沈陽市人民政府令(第7號)《沈陽市城市供暖管理辦法》中第十九條規定:“採暖費由房屋所有權人或承租人所在單位承擔;房屋所有權人或承租人無工作單位的,由家庭其他成員所在單位承擔;家庭成員均無工作單位或者解除勞動合同的,由個人承擔。”也就是說,沒有工作單位或有工作單位無法報銷採暖費的產權人,可以辦理採暖費家庭內部轉移,由家庭中有工作的人員的單位承擔採暖費。
  但是這裡面有限定的條件,首先就是採暖費報銷家庭內部轉移並不是強制規定,需要對方單位有能力解決職工的採暖費,並且同意接收採暖費家庭內部轉移才能辦理。如果對方單位能接收轉移,就可以辦理。還有,僅適用於用於一處房產,不得辦理兩處以上房產採暖費轉移。也不允許轉移到市、區認定由政府給予補貼的特困企業。
  辦理流程
  到對方單位詢問可否接收採暖費報銷轉移
  如果對方單位同意,再到沈陽市供熱辦(地址:沈河區大西路325號)領取“辦理採暖費家庭內部轉移審批表”, 此表一式三份,供暖單位、接收單位、認定小組各一份。
  供暖單位填表後,由職工本人到相關部門認定。
  註:辦理採暖費家庭內部轉移,最好是在不欠費的前提下進行,如果欠費,應經當事人認定,並經採暖公司同意。如果辦理單位採暖費報銷轉移,對轉移前陳欠的費用,供熱單位將向原承擔採暖費單位依法追繳,轉移接收單位只負責轉移後的採暖費。
  車庫改成便利店
  採暖費按照商用32元/m2收取
  本報訊(華商晨報 華商響網實習記者 高庸 主任記者 劉桐)產權車庫按照每平方米16元收採暖費,但要是改成商業就得按照每平方米32元收費。
  市民:車庫改成小賣店,採暖費漲了
  家住蘇家屯區雪蓮街5-1號的李大爺在購房時,購買了一套一層帶車庫的房子,這個車庫還有產權,後來李大爺就在車庫內開起了小賣店。
  “這個小賣店已經經營了很多年,今年在繳納采暖費的時候,天潤供暖公司收費員告訴我車庫因為被改成了小賣店,屬於商業用途,所以不能按照車庫採暖費標註16元/平方米收取,而是需要按照商業網點的採暖費標準32元/平方米來收。”李大爺說。
  李大爺對此十分不解,認為自己家的車庫現在雖然是在開小賣店,但是登記的是車庫,就應該按車庫採暖費16元/平方米繳納。
  市供熱辦:按房屋實際用途繳納采暖費
  昨日,負責李大爺家供熱的沈陽天潤熱力供暖公司相關工作人員表示,根據沈陽市頒佈的相關供熱管理條例規定,採暖費應按房屋實際用途進行收取,就是說如果居民把住宅或車庫改成了商用,供暖公司在實地查看後,採暖費就該按照商業採暖費的標準收取。
  對此,沈陽市供熱辦的相關工作人員表示者,供暖公司收取採暖費,應該按照房屋的實際用途收取。
  該工作人員表示,如果把自己住宅或車庫改造成商用經營場所,那麼在實地確認後就應按照商業網點採暖費標準,即32元/平方米收取,不再享受原有的民用熱採暖費標準。
  戶內維修更換供熱設施費用
  由用熱戶承擔
  範先生問:家住大東區204地區,房子租出去了,分戶改造時未給我家改造,現在要改造需要花費用嗎?
  答:沒有進行集中分戶改造,過後產生的費用由用戶個人承擔。
  劉先生問:我家在於洪區惠澤園,去年沒交採暖費,也沒辦停供,但是也給我停氣了,今年我想交暖氣費了,他們說欠費了,這怎麼辦?
  答:找供暖公司確認如果確實停氣,可以協商辦理。
  張先生問:我是歸蘇家屯金山熱電供暖的用戶,屋內維修的暖氣管道需要自己來買配件,如果不買就不給維修,這合理嗎?
  答:在建築工程保修期外,居民住宅樓外的供熱設施和樓內的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修。
  已經分戶供熱的住宅用熱戶室內供熱設施,由用熱戶管理,更換供熱設施的費用由用熱戶承擔,因供熱事故造成損失的除外。
  未經分戶供熱的住宅用熱戶室內供熱設施,由供熱單位負責維修,用熱戶擅自拆改的部分除外。
  徐先生問:我家有一個臨街的門市房,由於舉架高我就分成了兩層,隔出來的二層怎麼繳納采暖費?
  答:找供暖公司進行申請,但是需要繳納加入供暖管網費,然後才能正常繳納供暖費。
  李先生問:我現在還沒辦理停供,怎麼辦?
  答:10月15日是停供的截止日期,逾期未辦理的用戶需要與供暖公司進行協商解決,供暖企業會按照實際享受供暖的天數收取供暖費。
  華商晨報 華商響網實習記者 高庸 主任記者 劉桐 整理
  (原標題:採暖費報銷家庭內轉移 須對方單位同意接收)
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